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Informazioni sulla compravendita

Il proprietario (venditore), che decide di cedere il bene;
Il compratore (acquirente), che decide di acquistare il bene;
L'agenzia immobiliare, che ricopre il ruolo di mediatrice tra le due parti;
Il notaio, che certifica il trasferimento di propriet� e che verifica che esistano tutte le condizioni necessarie perch� il contratto vada a buon fine;

GLOSSARIO: termini e vocaboli inerenti alla compravendita

Incarico di vendita
Sottoscritto dal venditore con le indicazioni dell'immobile in vendita incaricando un'agenzia immobiliare. Indicante inoltre prezzo di vendita, la provvigione pattuita per l'agenzia e la durata dell'incarico.
Proposta d'acquisto
E' una proposta scritta indirizzata alla parte venditrice, compilata di solito su modulistica prestampata dall'agenzia, la quale ha l'incarico di farla pervenire alla parte venditrice nel pi� breve tempo possibile, indicante il prezzo offerto, i tempi ed i modi di pagamenti.
Contratto Preliminare
E' un atto scritto, privato, in cui le parti si obbligano reciprocamente alla vendita e all'acquisto ( scrittura privata o compromesso). Si associa una caparra confirmatoria.
Rogito Notarile
Consiste in un atto pubblico o in una scrittura privata autenticata, che immette l'acquirente nella piena propriet� del bene acquistato.

Villa¶

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Ma147

immobiliarepaolino.com

Contratto: Vendita

Tipologia: Villa

Regione: Liguria

Comune/Provincia: Loano

Prezzo: � 420.000

Locali: quadrilocale

Classe energetica: G

Descrizione

Al confine di Loano con Boissano proponiamo in una delle pi� belle zone proponiamo villa su vari livelli. E' possibile dividerla in tre unit� abitative separate e con tre ingressi indipendenti. Ognuna delle unit� possiede uno sfogo esterno von splendida vista mare. La villa � circondata da ampi spazi da adibire a posti auto, o piscina e giardino di 200mq tutto intorno. Alla villa si pu� accedere da tre ingressi principali indipendenti. Il prezzo � molto interessante dato che alla gi� grande superficie � possibile con le attuali leggi ampliare del 30%.

MAPep

immobiliarepaolino.com

Contratto: Vendita

Tipologia: Villa

Regione: Liguria

Comune/Provincia: Boissano

Prezzo: � 459.000

Locali: plurilolale

Classe energetica: G

Descrizione

A Boissano, zona villaggio Losano, proponiamo villa indipendente sui 4 lati con un giardino intorno di circa 200 mq. L'immobile � su tre piani, si accede alla propriet� tramite un vialetto in pietra, appena si entra ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno con caminetto e con grandi vetrate, da cui si pu� godere di una splendida vista mare e con uno splendido terrazzoin parte verandato e condonato. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta eil primo bagno con finestra. Al piano superiore tramite scala interna entriamo in uno spazio da adibire nei svariati modi sempre con una splendida vista e un secondo bagno adibito a lavanderia. nel piano seminterrato abbiamo una camera per gli ospiti con bagno privato. A corredo dell'immobile abbiamo un box auto e due posti auto. La villa � dotata di impianto antifurto con videocamera e le inferriate sulle finestre. Ottima per chi cerca la comodit� e la tranquillit� vicino al mare.

Agenzia immobiliare Paolino
Sede Legale: Corso Roma, 236 - 17025 Loano (SV)
P.Iva: 01497420099 n° iscrizione registro imprese CCIAA Savona 2771

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